高雄市新興區民主路9號8F/8F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 7.2 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物13.63 坪
公設比21.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 新興段四小段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 14.4
民主路中位 16.7
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 50%比民主路中位 低 57%比新興區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。