高雄市鳳山區建國路三段573號5F/14F
2013-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 67 萬 2 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物11.62 坪
公設比57.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 文英段 2142-3 地號
價格拆解
成交總價67 萬
扣車位後房價67 萬
單價 2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 24.6
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 92%比建國路三段中位 低 88%比鳳山區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。