高雄市岡山區大仁南路137巷18號12F/13F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 8.4 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物26.11 坪
公設比27.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 大紅段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.9
大仁南路中位 10.7
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 6%比大仁南路中位 低 21%比岡山區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。