高雄市楠梓區楠梓舊街39之13號2F/5F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 14.8 萬/坪 × 16.57 坪
權狀坪數16.57 坪
主建物16.57 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.57 坪
└ 主建物 16.57 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪16.57 坪
土地坐落 楠都段二小段 1197 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
楠梓舊街中位 11.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比楠梓舊街中位 高 29%比楠梓區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。