高雄市湖內區民生街207號3F/7F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 5.2 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物5.01 坪
公設比34.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 5.01 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 天福段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 6.1
民生街中位 8.2
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 15%比民生街中位 低 37%比湖內區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。