高雄市左營區榮耀街57號12F/22F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.6 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物31.56 坪
公設比28.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 19.5
榮耀街中位 23.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 25%比榮耀街中位 低 38%比左營區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 12F/22F 4房2廳2衛 · 52.82 坪 25.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-08-30 6F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 26 萬/坪總 1,468 萬 2024-12-30 9F/22F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 27.8 萬/坪總 1,570 萬 2023-06-08 13F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 23.7 萬/坪總 1,340 萬 2021-10-24 19F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 19.5 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-18 13F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 15.2 萬/坪總 860 萬 2015-10-28 9F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 14.7 萬/坪總 830 萬 2013-12-01 21F/22F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 15.2 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。