高雄市左營區榮耀街57號6F/22F
2025-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 26 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物31.56 坪
公設比23%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 19.5
榮耀街中位 23.7
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 33%比榮耀街中位 高 10%比左營區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,468 萬
+0%
2026 年推估1,473 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 12F/22F 4房2廳2衛 · 52.82 坪 25.6 萬/坪總 1,350 萬 2024-12-30 9F/22F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 27.8 萬/坪總 1,570 萬 2023-06-08 13F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 23.7 萬/坪總 1,340 萬 2021-10-24 19F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 19.5 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-18 13F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 15.2 萬/坪總 860 萬 2015-10-28 9F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 14.7 萬/坪總 830 萬 2014-11-19 12F/22F 4房2廳2衛 · 52.82 坪 14.6 萬/坪總 770 萬 2013-12-01 21F/22F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 15.2 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。