高雄市左營區榮耀街57號9F/22F
2024-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 27.8 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物31.56 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 19.5
榮耀街中位 23.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 43%比榮耀街中位 高 17%比左營區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
-6%
2026 年推估1,469 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
備註：契稅，印花稅，移轉地政規費，買賣地政士服務費，履約保證費，土地增值稅，其他與買賣相關費用由賣方支出。設定抵押權地政規費，設定地政士服務費，銀行貸款開辦費由買方支出。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 12F/22F 4房2廳2衛 · 52.82 坪 25.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-08-30 6F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 26 萬/坪總 1,468 萬 2023-06-08 13F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 23.7 萬/坪總 1,340 萬 2021-10-24 19F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 19.5 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-18 13F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 15.2 萬/坪總 860 萬 2015-10-28 9F/22F 4房2廳2衛 · 56.54 坪 14.7 萬/坪總 830 萬 2014-11-19 12F/22F 4房2廳2衛 · 52.82 坪 14.6 萬/坪總 770 萬 2013-12-01 21F/22F 3房2廳2衛 · 56.54 坪 15.2 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。