高雄市前鎮區大禹街7號10F/22F
2017-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 14.2 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物30.36 坪
公設比19.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 愛群段 1853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.1
大禹街中位 15.9
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 12%比大禹街中位 低 11%比前鎮區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。