高雄市前鎮區大禹街7號7F/22F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 15.9 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物30.36 坪
公設比19.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 愛群段 1853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.1
大禹街中位 15.9
前鎮區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 低 1%比大禹街中位 高 0%比前鎮區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。