高雄市鹽埕區府北路25號8F/12F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 5.6 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物7.61 坪
公設比18.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 府北段五小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.6
府北路中位 8.7
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 42%比府北路中位 低 36%比鹽埕區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。