高雄市左營區崇德路100號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 26.8 萬/坪 × 96.11 坪
權狀坪數96.11 坪
主建物41.97 坪
公設比41.6%
這筆買到什麼
建物 96.11 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 54.14 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪96.11 坪
土地坐落 新民段 199 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 24.2
崇德路中位 19.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 11%比崇德路中位 高 38%比左營區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 18F/27F 3房2廳3衛 · 89.05 坪 37.6 萬/坪總 3,350 萬 2024-02-08 21F/27F 4房2廳3衛 · 68.58 坪 41 萬/坪總 2,650 萬 2021-12-17 14F/27F 3房1廳3衛 · 82.56 坪 27.7 萬/坪總 2,290 萬 2021-02-01 3F/27F 4房2廳3衛 · 81.37 坪 22.2 萬/坪總 1,808 萬 2020-09-28 17F/27F 4房2廳3衛 · 82.56 坪 22.4 萬/坪總 1,850 萬 2020-09-17 16F/27F 3房2廳3衛 · 82.56 坪 25.2 萬/坪總 2,058 萬 2020-02-15 11F/27F 4房2廳2衛 · 89.05 坪 24.7 萬/坪總 2,196 萬 2018-07-04 19F/27F 2房2廳3衛 · 67.15 坪 23.1 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。