高雄市岡山區公園西路16號12F/13F
2015-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.1 萬/坪 × 71.85 坪
權狀坪數71.85 坪
主建物49.19 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.85 坪
└ 主建物 49.19 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪71.85 坪
土地坐落 岡山段 698-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11
公園西路中位 12
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 17%比公園西路中位 低 24%比岡山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：機械式停車位使用權一個
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。