高雄市前鎮區瑞泰街152號13F/16F
2015-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 9.9 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物28.74 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 27
瑞泰街中位 14.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 63%比瑞泰街中位 低 33%比前鎮區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。