高雄市左營區大中二路556號17F/20F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.4 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物22.39 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 福山段 516 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.5
大中二路中位 20.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 7%比大中二路中位 低 30%比左營區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。