高雄市岡山區大勇街8號6F/8F
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.6 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物20.84 坪
公設比26.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 介壽段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.7
大勇街中位 18.1
岡山區 2021 年中位 19.8
比本棟中位 低 22%比大勇街中位 低 58%比岡山區 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交220 萬
+27%
2026 年推估279 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。