高雄市左營區自勉路146號3F/15F
2019-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 13.9 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物16.94 坪
公設比27.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪28 坪
土地坐落 興隆段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 21.5
自勉路中位 15.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 35%比自勉路中位 低 11%比左營區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交388 萬
+57%
2026 年推估610 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。