高雄市左營區自勉路146號4F/15F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 26.2 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物19.05 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 興隆段 859 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 21.5
自勉路中位 15.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 22%比自勉路中位 高 68%比左營區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交990 萬
-6%
2026 年推估929 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。