高雄市苓雅區建國一路90之2號7F/16F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 9.6 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物13.62 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 正言段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.1
建國一路中位 17.8
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 27%比建國一路中位 低 46%比苓雅區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。