高雄市左營區海景街310號9F/14F
2017-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 272 萬 4.4 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物34.84 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 ?後段 37-10 地號
價格拆解
成交總價272 萬
扣車位後房價272 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 13.9
海景街中位 27.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 68%比海景街中位 低 84%比左營區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。