高雄市苓雅區中正二路182號9F/18F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 11.7 萬/坪 × 61.48 坪
權狀坪數61.48 坪
主建物43.65 坪
公設比21.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.48 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪61.48 坪
土地坐落 林德官段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.1
中正二路中位 23.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比中正二路中位 低 50%比苓雅區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。