高雄市左營區城峰路18號7F/15F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 13.4 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物45.45 坪
公設比40.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 45.45 坪
└ 公設等 36.91 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪82.36 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.8
城峰路中位 16
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 20%比城峰路中位 低 16%比左營區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 14F/15F 4房2廳3衛 · 76.11 坪 24.7 萬/坪總 1,880 萬 2024-04-20 11F/15F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 26.7 萬/坪總 2,180 萬 2023-10-29 4F/15F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 21.9 萬/坪總 1,790 萬 2021-11-06 6F/15F 3房2廳3衛 · 76.11 坪 17.9 萬/坪總 1,360 萬 2019-10-04 15F/15F 4房2廳3衛 · 76.11 坪 16.4 萬/坪總 1,250 萬 2018-10-17 15F/15F 4房2廳3衛 · 87.84 坪 18.9 萬/坪總 1,660 萬 2017-11-30 14F/15F 4房2廳3衛 · 76.11 坪 16.8 萬/坪總 1,280 萬 2016-07-03 4F/15F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 15.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。