高雄市左營區立莊路5號10F/10F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 26.1 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物28.49 坪
公設比26.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1537 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 14.5
立莊路中位 15
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 80%比立莊路中位 高 74%比左營區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,138 萬
-6%
2026 年推估1,068 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層增建（建商2次施工）其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 10F/10F 4房2廳3衛 · 0.45 坪 18.9 萬/坪總 9 萬 2023-12-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 20.1 萬/坪總 670 萬 2023-11-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 9.6 萬/坪總 320 萬 2023-04-08 4F/10F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 14.7 萬/坪總 500 萬 2023-01-18 9F/10F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 22.2 萬/坪總 805 萬 2022-06-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 19.9 萬/坪總 625 萬 2022-06-09 3F/10F 2房1廳1衛 · 22.48 坪 24 萬/坪總 540 萬 2022-02-22 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 23.3 萬/坪總 702 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。