高雄市楠梓區盛昌街296號4F/15F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 16.6 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物11.46 坪
公設比36.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 藍昌段三小段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.5
盛昌街中位 19
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 10%比盛昌街中位 低 13%比楠梓區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。