高雄市左營區民族一路1012號18F/22F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.8 萬/坪 × 63.76 坪
權狀坪數63.76 坪
主建物33.99 坪
公設比37%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.76 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 29.77 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪63.76 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.7
民族一路中位 17.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 6%比民族一路中位 低 21%比左營區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。