高雄市左營區博愛二路578號17F/29F
2014-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 358 萬 5.7 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物32.38 坪
公設比33.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 32.38 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1414 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 24.3
博愛二路中位 29.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 77%比博愛二路中位 低 81%比左營區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。