高雄市前鎮區天山路10巷5號
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 13.3 萬/坪 × 83.02 坪
權狀坪數83.02 坪
主建物55.4 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 83.02 坪
└ 主建物 55.4 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪83.02 坪
土地坐落 光華段一小段 1983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13
天山路中位 14.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 2%比天山路中位 低 9%比前鎮區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。