高雄市左營區文自路526之1號11F/23F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.1 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物23.6 坪
公設比36.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 新民段 6 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.1
文自路中位 22.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比文自路中位 低 38%比左營區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。