高雄市苓雅區永樂街137號16F/26F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 12.3 萬/坪 × 68.24 坪
權狀坪數68.24 坪
主建物46.88 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.24 坪
└ 主建物 46.88 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪68.24 坪
土地坐落 過田子段 1082-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.2
永樂街中位 16.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 13%比永樂街中位 低 24%比苓雅區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有一個車位使用權
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。