高雄市鳳山區自強二路158巷1號8F/14F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11.4 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪28.46 坪
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 19.8
自強二路中位 24.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 42%比自強二路中位 低 53%比鳳山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。