高雄市苓雅區光華一路148之95號10F/12F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.8 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物26.78 坪
公設比18.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 林德官段二小段 3412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21
光華一路中位 24.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 15%比光華一路中位 低 29%比苓雅區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。