高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 21.1 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物26.75 坪
公設比21.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 正文段 733 地號
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 13.2
正義路中位 16.9
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 60%比正義路中位 高 25%比苓雅區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。