高雄市苓雅區福安路35巷8號9F/14F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.2 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物16.81 坪
公設比40%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 福河段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 25.4
福安路中位 23.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 56%比福安路中位 低 52%比苓雅區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1二等親間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。