高雄市前鎮區嘉陵街1號12F/13F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,169 萬 14.8 萬/坪 × 79.21 坪
權狀坪數79.21 坪
主建物43.49 坪
公設比33.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.21 坪
└ 主建物 43.49 坪
└ 公設等 35.72 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪79.21 坪
土地坐落 光華段一小段 2041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 22.5
嘉陵街中位 17.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 34%比嘉陵街中位 低 16%比前鎮區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）935 萬
每月月付35,036 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含停車位一位。二親等買賣另案申報贈與稅。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。