高雄市大寮區仁德路10之2號16F/19F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.2 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物31.25 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪47.32 坪
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 8
仁德路中位 9.4
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 47%比仁德路中位 低 55%比大寮區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。