高雄市新興區復興一路47號12F/12F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物16.12 坪
公設比20.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 新興段三小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.7
復興一路中位 19.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 34%比復興一路中位 低 43%比新興區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。