高雄市三民區建國三路6號17F/21F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 7.4 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物6.35 坪
公設比31.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 0.59 坪
0 坪10.2 坪
土地坐落 大港段七小段 444-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.4
建國三路中位 21.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 40%比建國三路中位 低 66%比三民區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-04 16F/21F 1房0廳1衛 · 12.35 坪 20.3 萬/坪總 250 萬 2026-07-07 21F/21F 0房0廳0衛 · 10.21 坪 21.6 萬/坪總 220 萬 2026-04-24 0房0廳0衛 · 7.5 坪 47.4 萬/坪總 355 萬 2026-04-24 0房0廳0衛 · 7.77 坪 44.6 萬/坪總 346 萬 2026-04-24 0房0廳0衛 · 7.77 坪 44.7 萬/坪總 347 萬 2026-02-24 10F/21F 0房0廳0衛 · 11.32 坪 13.3 萬/坪總 150 萬 2025-12-22 18F/21F 1房1廳1衛 · 11.79 坪 23.6 萬/坪總 278 萬 2025-11-16 16F/21F 0房1廳1衛 · 12.35 坪 13.9 萬/坪總 172 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。