高雄市三民區北平二街5巷33號4F/13F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.8 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物29.24 坪
公設比15.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 大港段四小段 3348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.9
北平二街中位 16.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 22%比北平二街中位 低 34%比三民區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。