高雄市鳳山區文化西路70巷6號4F/13F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物21.82 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 文英段 1732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.4
文化西路中位 17.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比文化西路中位 低 43%比鳳山區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。