高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號8F/12F

2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 10 萬 0.2 萬/坪 × 41.78 坪

權狀坪數41.78 坪

主建物26.64 坪

公設比32.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 41.78 坪

└ 主建物 26.64 坪

└ 公設等 15.14 坪

土地持分 9.36 坪

0 坪41.78 坪

土地坐落 獅甲段二小段 591 地號

成交當下的單價比較本筆 0.2 萬/坪

本筆成交 0.2

本棟中位 14.4

中華五路中位 19.1

前鎮區 2015 年中位 16.7

比本棟中位低 99%比中華五路中位低 99%比前鎮區 2015 年中位低 99%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2 萬

貸款（8 成）8 萬

每月月付300 元

30 年總利息3 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。公公移轉給媳婦，僅支付貸款餘額10萬1千元為價金，餘以贈與論申報贈與在案

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。