高雄市三民區皓東路241巷15號5F/9F
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 27.1 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物20.63 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 大豐段三小段 254 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 19.8
皓東路中位 17.6
三民區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 37%比皓東路中位 高 54%比三民區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。