高雄市前金區中華三路7號
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 32.9 萬/坪 × 142.75 坪
權狀坪數142.75 坪
主建物85.3 坪
公設比8.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 142.75 坪
└ 主建物 85.3 坪
└ 公設等 57.45 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪142.75 坪
土地坐落 民生段 733 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 15.1
中華三路中位 23.5
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 118%比中華三路中位 高 40%比前金區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。