高雄市苓雅區光明街83號6F/15F

2026-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 30.2 萬/坪 × 11.6 坪

權狀坪數11.6 坪

主建物6.92 坪

公設比29.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 11.6 坪

└ 主建物 6.92 坪

└ 公設等 4.68 坪

土地持分 1.01 坪

0 坪11.6 坪

土地坐落 成功段 296 地號

成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪

本筆成交 30.2

本棟中位 21.1

光明街中位 22.1

苓雅區 2026 年中位 28.3

比本棟中位高 43%比光明街中位高 37%比苓雅區 2026 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：本標的物現況詳如標的物現況屋況問題，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。