高雄市前鎮區凱旋四路972號6F/13F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.4 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物22.93 坪
公設比28.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.3
凱旋四路中位 19.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 11%比凱旋四路中位 低 21%比前鎮區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-07 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 28.2 萬/坪總 1,160 萬 2024-04-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 28.4 萬/坪總 1,170 萬 2022-03-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 23.8 萬/坪總 980 萬 2019-06-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 17.3 萬/坪總 680 萬 2017-04-10 11F/13F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 16 萬/坪總 627 萬 2013-11-28 2F/13F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 15.1 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。