高雄市仁武區京吉五路375號12F/15F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 25.2 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物15.01 坪
公設比34.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 澄德段 95 地號
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價675 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 20
京吉五路中位 19.3
仁武區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 26%比京吉五路中位 高 31%比仁武區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。