高雄市新興區南華路108之2號
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 26.6 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物20.69 坪
公設比5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 新興段二小段 1814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 15
南華路中位 19.9
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 77%比南華路中位 高 34%比新興區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。