高雄市三民區建國三路6號17F/21F
2015-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 15.7 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物11.47 坪
公設比28.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 11.47 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪17.23 坪
土地坐落 大港段七小段 444-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 12.4
建國三路中位 21.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 27%比建國三路中位 低 27%比三民區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.依據當事人不動產成交案件實際資訊確認書登載親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。