高雄市苓雅區四維四路167號6F/12F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.4 萬/坪 × 74.33 坪
權狀坪數74.33 坪
主建物52.7 坪
公設比29.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 74.33 坪
└ 主建物 52.7 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪74.33 坪
土地坐落 苓雅寮段 921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.4
四維四路中位 17.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 10%比四維四路中位 低 46%比苓雅區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。