高雄市鼓山區文信路213號12F/28F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 26.9 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物20.72 坪
公設比35.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 龍華段八小段 2280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27.1
文信路中位 24.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 1%比文信路中位 高 11%比鼓山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。