高雄市鳳山區花園街20巷1號2F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物27.84 坪
公設比7.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12
花園街中位 11.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 36%比花園街中位 低 31%比鳳山區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。